Rénover une maison prend du temps, variable selon les travaux. Engager une rénovation complète ou partielle ciblée n’implique ni les mêmes délais ni la même organisation. Votre courtier en travaux de Pornic accompagne votre projet de rénovation de maison et vous présente les délais moyen poste par poste.
Pourquoi les délais de rénovation sont-ils variables d'un chantier à l'autre ?
Deux rénovations qui semblent proches sur le papier peuvent afficher des durées très différentes. L’état du bâti joue alors un rôle immédiat : la rénovation d'une maison saine avance plus vite que celle d’un logement où les démolitions révèlent des reprises techniques à prévoir.
L’ordre des travaux pèse tout autant et certains postes ne se croisent pas. Les réseaux doivent être traités avant les doublages, l’isolation avant les finitions… Une anticipation insuffisante de cet enchaînement de travaux crée des interruptions qui rallongent le planning.
Si elle est nécessaire, les délais administratifs d’autorisation de travaux doivent aussi être intégrés. Il faut compter environ un mois pour une déclaration préalable de travaux et au moins deux mois pour obtenir un permis de construire.
Lorsque le logement reste occupé, les travaux avancent par séquences, avec des phases intermédiaires qui étirent le calendrier. Les difficultés d'accès éventuelles limitent les livraisons et compliquent la logistique. La disponibilité des entreprises influe aussi directement sur l’enchaînement des postes et varie selon la saison. Enfin, les ajustements décidés en cours de chantier peuvent nécessiter de revoir le planning initial.
Rénovation totale ou rénovation partielle : des délais très différents
Une rénovation partielle ciblée concerne des travaux sur une ou plusieurs zones précises. Ce type de chantier s’inscrit généralement dans une durée de quelques semaines avec une organisation relativement souple.
Une rénovation totale repose, elle, sur une logique différente. Les travaux s’enchaînent par phases, avec des dépendances fortes entre les postes et des temps incompressibles à respecter. Pour rénover la maison, on prévoit un calendrier de plusieurs mois, voire années, en fonction de l’état du bâti et de l’ampleur des transformations engagées.
Quels délais de rénovation selon les grandes phases du chantier ?
À prendre dans leur ensemble lors d'une rénovation de maison complète ou de manière ciblée pour une rénovation de maison partielle, ces délais sont une moyenne indicative.
Durée des travaux de gros-œuvre : toiture, charpente, façade et agrandissement
La toiture se rénove sur une à trois semaines, selon la surface et l’état de la couverture existante.
La charpente demande quelques jours lorsqu’il s’agit d’une reprise ciblée et jusqu’à une semaine dans le cadre d’une intervention plus complète.
Les travaux de ravalement de façade demandent un délai plus long de plusieurs semaines.
Côté agrandissement de maison, un projet d’extension simple s’organise sur trois semaines à trois mois selon la surface et la technique de construction. Une surélévation impose un planning plus long, compris entre deux et quatre mois.
Durée des travaux de second-œuvre : rénovation énergétique, agencement intérieur, réseaux
La rénovation énergétique de maison affiche des délais très variables selon le poste de travaux. Il faut ainsi une journée pour remplacer une fenêtre, alors que le changement du système de chauffage peut prendre jusqu'à une semaine si le chantier est complexe. Les travaux d'isolation intérieure ou extérieure (ITE) durent environ 3 semaines pour traiter le logement entier.
La modification de l'agencement intérieur avec dépose et/ou création de cloisons et faux plafond demande plusieurs jours.
La rénovation électrique complète s’inscrit sur quelques jours à deux semaines, en fonction de l’ampleur de l’intervention.
Durée des travaux de revêtement de finition
Pour remplacer un revêtement de sol, les délais dépendent du matériau. Là où les artisans posent jusqu'à 30 m²/jour de moquette, sol souple ou stratifié, le rythme descend à 10 m²/jour pour poser un parquet massif et à 7-8 m²/jour pour du carrelage. Notez qu'en cas de ragréage ou de coulage de chape traditionnelle, le temps de séchage intermédiaire s'ajoute (1 à 5 semaines selon l'épaisseur).
Côté revêtement mural, il faut prévoir un à trois jours par pièce.
Durée des travaux de salle de bain et cuisine
Avec la dépose de l'existant, les reprises murales, la mise aux normes ou l'ajustement des réseaux existants, les revêtements et la pose des équipements sanitaires, la rénovation de salle de bain dure environ 3 à 5 semaines. Les délais sont légèrement plus longs pour rénover sa cuisine : 4 à 6 semaines.
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