En 2024, la transition énergétique est plus que jamais au cœur des préoccupations des ménages français. Pour encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur logement, l’État et d'autres acteurs proposent plusieurs aides financières et fiscales. Ces dispositifs sont conçus pour faciliter la réalisation de travaux énergétiques tout en réduisant la consommation d’énergie et les émissions de CO2. Si vous envisagez de faire des travaux de rénovation énergétique, votre courtier en travaux de Pornic vous accompagne et vous présente les principales aides dont vous pouvez bénéficier.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ reste l'une des aides phares en matière de rénovation énergétique en 2024. Ce dispositif, géré par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), permet de financer une partie des travaux éligibles pour améliorer la performance énergétique globale de votre logement. Cette aide est accessible aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux bailleurs et peut concerner différents types de travaux comme l’isolation des combles, le remplacement d’une chaudière ou encore l’installation d’un système de chauffage plus performant.
Pour être éligible, le logement concerné doit être une résidence principale, ou sur le point de le devenir, avoir au moins 15 ans d'ancienneté et être occupé au moins huit mois par an. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les ménages modestes sont naturellement favorisés, avec des montants d'aide plus élevés et des conditions de ressources adaptées. Par exemple, un propriétaire modeste souhaitant remplacer une chaudière au fioul par une pompe à chaleur peut recevoir une aide couvrant jusqu’à 90 % du montant des travaux. Ce dispositif est aussi cumulable avec d'autres aides, comme les CEE ou l’éco-PTZ.
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent un autre levier important pour financer des travaux de rénovation énergétique. Dispositif mis en place par l’État, les fournisseurs d’énergie sont tenus d’inciter leurs clients à réaliser des travaux d’économie d’énergie en leur versant des primes énergie. Ces primes peuvent financer des projets variés, comme l'isolation thermique, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique ou encore le remplacement de fenêtres.
Les primes sont disponibles pour les propriétaires occupants, les bailleurs, ainsi que les locataires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur habitation. Le montant des aides dépend du type de travaux et du gain énergétique attendu après rénovation. Par exemple, pour un projet d'isolation des murs, vous pouvez bénéficier d’une prime CEE intéressante, à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE.
L'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L'éco-prêt à taux zéro est un autre dispositif incontournable en 2024 pour financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique. Il permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans sans payer d’intérêts pour réaliser un bouquet de travaux énergétiques : isolation thermique, changement de système de chauffage, installation de sources d'énergie renouvelable… Accessible à tous, l’éco-PTZ s’adresse aux propriétaires occupants comme aux propriétaires bailleurs qui souhaitent rénover des logements utilisés comme résidence principale.
Le montant de l'éco-prêt varie selon l'ampleur des travaux réalisés et peut couvrir jusqu’à 100 % du montant des travaux. Ce prêt est également cumulable avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’. Par exemple, un propriétaire occupant qui décide d’isoler les combles et de remplacer sa chaudière par un modèle à condensation pourrait prétendre à l’éco-PTZ pour financer les travaux.
Les autres aides à la rénovation énergétique
En plus de ces dispositifs majeurs, il existe d’autres aides financières pour encourager la rénovation thermique et énergétique. Certaines collectivités locales proposent des aides aux travaux pour soutenir les projets d'amélioration de l’habitat, comme l’isolation des combles ou le remplacement des menuiseries vitrées. Il est par ailleurs possible de bénéficier d'une exonération de taxe foncière.
De plus, des aides locales ou nationales visent à lutter contre la précarité énergétique en aidant les ménages aux revenus modestes. Le programme Habiter Mieux Sérénité, piloté par l’ANAH, propose ainsi un accompagnement pour les projets de rénovation des logements anciens. Cette aide s’adresse aux foyers modestes qui souhaitent réaliser des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Enfin, la TVA à taux réduit (5,5 %) pour les travaux éligibles réduit encore le montant total des dépenses.
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, faites appel à Charles Gellard à La Maison Des Travaux de Pornic ! Joignable au 06.63.52.13.62, notre courtier en travaux accompagne tous vos projets de travaux sur mesure à Pornic, La-Plaine-sur-Mer, La-Bernerie-en-Retz, Villeneuve-en-Retz, Machecoul-Saint-Même, Sainte-Pazanne, Préfailles…