Un projet de construction de terrasse ? Pour réussir votre aménagement extérieur et en profiter durant plusieurs années, il y a des pièges à éviter, souvent liés à une phase d'avant-projet bâclée et un mauvais choix d'interlocuteur. À La Maison Des Travaux de Pornic, notre courtier en travaux professionnel accompagne votre projet à chaque étape et vous dévoile les cinq erreurs à éviter en aménagement de terrasse.
Erreur 1 : construire une terrasse sans s'acquitter des démarches administratives obligatoires
Bien sûr, vous pouvez construire la terrasse sans formalité en espérant que votre nouvel aménagement extérieur passe inaperçu auprès de l'administration… Mais ce serait vous exposer à des sanctions, voire à l'obligation de démolir l'ouvrage. Il vaut donc mieux suivre la réglementation et réaliser les démarches obligatoires d'aménagement de terrasse.
Pour une terrasse couverte par une toiture, un auvent ou une véranda, elles dépendent de la surface créée :
- inférieure à 5 m² → aucune formalité
- inférieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un Plan Local d'Urbanisme → déclaration préalable de travaux
- supérieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un PLU → demande de permis de construire.
Pour une terrasse non couverte ou équipée d'une protection solaire démontable (pergola, store-banne, toile d'ombrage…), les démarches dépendent de la hauteur de la terrasse par rapport au jardin et de la surface. Aucune formalité n'est nécessaire pour une terrasse nue de plain-pied, quelle que soit la superficie. Pour une terrasse surélevée de 60 cm ou plus, ou dotée d'importantes fondations :
- inférieure à 5 m² → aucune formalité
- inférieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un PLU → déclaration de travaux
- supérieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un PLU → permis de construire.
Erreur 2 : se tromper de matériau de revêtement de terrasse
Chaque revêtement de sol extérieur a ses avantages et ses inconvénients, et le choix du revêtement de terrasse est vaste : carrelage, tomette, dallage en pierre naturelle (travertin, ardoise, granit…), moquette de pierre, béton brut ou décoratif… Dans tous les cas, il vaut mieux habiller la terrasse avec un matériau adapté à l'extérieur, solide, résistant à l'usure, aux intempéries et au soleil, facile à entretenir et antidérapant, sans oublier une très légère pente pour l'évacuation des eaux pluviales pour la terrasse non couverte. Vous vous éviterez ainsi bien des déconvenues !
Erreur 3 : oublier l'équipement électrique et l'éclairage de terrasse
Devoir tirer des rallonges électriques depuis l'intérieur pour brancher vos appareils et éclairer votre terrasse tous les soirs deviendra vite lassant… C'est évitable en prévoyant une installation électrique extérieure ! Avec quelques prises de courant aux normes en vigueur pour l'extérieur, vous pourrez brancher tous vos appareils électroniques et électroménagers. Il ne faut pas non plus oublier l'éclairage de terrasse. Selon vos goûts, faites installer des spots encastrés, des appliques murales, un plafonnier pour la terrasse couverte, une guirlande lumineuse, à compléter d'objets lumineux ou de photophores afin d'illuminer vos soirées !
Erreur 4 : négliger le besoin d'ombre sur la terrasse
Avec les chaudes journées ensoleillées estivales, une terrasse complètement nue deviendrait une vraie fournaise et vous ne pourrez en profiter au mieux que la nuit, une fois que la chaleur résiduelle emmagasinée par les surfaces s'est résorbée… Évitez cette erreur classique en installant une solution d'ombrage de terrasse ! Entre la pergola bioclimatique, le store banne, la toile d'ombrage et la tonnelle autoportée, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.
Erreur 5 : mal sélectionner le mobilier de terrasse
Comme le revêtement de sol, le mobilier extérieur se choisit avec soin pour durer dans le temps et rester confortable. En bois, fibres naturelles (rotin, osier, bambou…), métal ou matériau composite, il doit être solide, résistant au soleil et à la pluie pour une terrasse nue, facile à nettoyer et à ranger à la basse saison. De plus, évitez de le sous-dimensionner ou de le surdimensionner, car la fluidité de circulation ne doit pas être oubliée sur la terrasse !
Pour vos travaux d'aménagement extérieur en Loire-Atlantique (44), faites appel à Charles Gellard à La Maison Des Travaux de Pornic ! Joignable au 06.63.52.13.62, notre courtier en travaux accompagne tous vos projets de travaux sur mesure.