Pour gagner de la surface habitable, il y a deux solutions : déménager dans un logement plus grand ou agrandir sa maison. En ce cas, plusieurs types d'agrandissement de maison sont possibles en fonction des contraintes existantes, du budget disponible et de vos envies. Notre courtier en travaux de Pornic accompagne votre projet et vous présente huit façons d'agrandir une maison.
Les agrandissements de maison avec nouvelle construction
L'extension latérale
De plain-pied ou avec un étage, l'extension de maison latérale est adossée au bâtiment principal. Elle est construite en maçonnerie, ossature bois (extension bois) ou structure métallique sur des fondations et une dalle de béton ou des pilotis. S'il permet de multiples possibilités architecturales, ce type d'agrandissement est toutefois réservé à ceux qui peuvent condamner une partie de leur jardin.
La dépendance de maison
Alors que l'extension est accolée à la maison, la dépendance est autoportante, séparée physiquement du bâti principal et construite sur une dalle de béton ou des pilotis. Elle doit néanmoins être sur la même parcelle et se raccorder aux réseaux de la maison. Autorisant tous les matériaux de construction, elle s'aménage selon vos besoins en espace de travail à domicile, atelier, studio…
La surélévation de maison
La construction d'une surélévation de maison consiste à créer un étage supplémentaire sur tout ou partie de la maison. C'est la solution d'agrandissement idéale pour la maison de ville sans jardin ou si le terrain est trop petit pour une construction de plain-pied. On peut opter pour une structure bois, métal ou parpaings selon la capacité de portance de la bâtisse existante.
La véranda
En extension latérale, dépendance ou surélévation, la véranda se distingue par ses grandes parois vitrées. Elle permet de faire entrer la lumière naturelle et de profiter d'une pièce supplémentaire avec vue directe sur l'extérieur. Tant qu'elle est correctement isolée, la véranda peut accueillir tous types d'aménagement : salon, cuisine, espace détente familial, atelier d'artiste, espace de travail…
Les agrandissements de maison avec transformation de l'existant
L'aménagement de combles
Aménager les combles permet d'exploiter l'espace en sous-pente de toiture. Lorsque la hauteur sous rampants est insuffisante, un rehaussement du toit peut être nécessaire. Les combles s'aménagent en suite parentale, en chambres, en bureau ou en salon… On en profite souvent pour améliorer l'isolation thermique de la maison.
L'aménagement du sous-sol
Courant outre-Atlantique, l'aménagement du sous-sol (cave, vide-sanitaire de grande taille…) est une astucieuse façon d'agrandir sa maison et de créer un espace de vie confortable sans travaux de construction. Toutefois, des travaux d'assainissement, de ventilation, d'isolation et d'éclairage sont nécessaires. L'absence de fenêtre peut être palliée par l'installation d'un puits de lumière naturelle.
L'installation d'une mezzanine
Si votre maison ou appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, la création d'une mezzanine peut s'envisager pour exploiter un espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager de vraies pièces ou simplement un espace de rangement et/ou un coin nuit. Le type de mezzanine dépend des contraintes techniques de l'existant, du volume disponible et de la surface souhaitée.
La transformation du garage en espace habitable
Transformer le garage en espace habitable permet d'agrandir la maison avec un minimum de travaux puisque la structure est déjà existante avec dalle, murs périphériques et toiture. Outre le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée coulissante ou une fenêtre, ils se limitent donc au second-œuvre avec isolation et adaptation des réseaux, puis aux finitions et à l'aménagement intérieur.
Bon à savoir : quelle que soit la solution choisie, le cadre réglementaire de l'agrandissement de maison s'applique. Votre courtier en travaux vous accompagne dans vos démarches administratives d'autorisation de travaux selon votre zone d'habitation et la surface de plancher créée.
Pour tous vos travaux d'agrandissement de maison en région pornicaise, faites appel à Charles Gellard à La Maison Des Travaux de Pornic ! Joignable au 06.63.52.13.62, notre courtier en travaux accompagne gratuitement tous vos projets de travaux sur mesure à Pornic, La-Plaine-sur-Mer, La-Bernerie-en-Retz, Villeneuve-en-Retz, Machecoul-Saint-Même, Sainte-Pazanne, Préfailles…
